Votre souhait est devenu réalité : vous avez décroché un travail passionnant à Berlin ! Après avoir célébré ce succès, cependant, la planification commence : vous devez trouver un endroit pour rester et ensuite vous préparer à déménager dans la grande ville. Avec les conseils suivants pour déménager, rien ne peut mal se passer. Dans un premier temps, vous devez vous occuper de chercher un appartement dans la capitale allemande.
Conseils pour déménager – 1. Trouver un appartement
Selon Étude du Hamburgisches WeltWirtschaftsInstitut (HWWI) et de la banque privée Berenberg À Berlin, 85 % de la population vit pour le loyer. Mais les prix des loyers augmentent depuis plusieurs années : en 2014, les loyers nets au mètre carré ont plus que doublé. Mais les copropriétés sont également devenues plus chères : en 2014, 21 loyers nets annuels devaient être utilisés pour l’achat. Vivre en métropole est donc globalement coûteux. À long terme, cependant, investir dans vos quatre murs est plus rentable.
A la recherche de l’emplacement parfait
Vous avez également l’embarras du choix en ce qui concerne le quartier résidentiel. Les différents quartiers se caractérisent par des prix et des situations de logement différents. Fondamentalement, vous devriez considérer la distance au travail. Car bien que le réseau routier soit bien développé et que les transports en commun soient disponibles, on peut souvent s’attendre à un long trajet.
Urbain: Friedrichshain-Kreuzberg est un quartier jeune et vivant. Cependant, en raison de la forte demande, les prix de location ne cessent d’augmenter, c’est pourquoi acheter une maison est plus rentable à long terme.
Rural: Reinickendorf et Lichtenberg-Hohenschönhausen sont plus calmes et convainquent donc par des coûts légèrement inférieurs pour les appartements loués et occupés par leur propriétaire – mais la tendance est à la hausse.
Diverse: Qu’il soit rural ou urbain – à Tempelhof-Schöneberg, Charlottenburg-Wilmersdorf, Pankow, Neukölln, Mitte, Marzahn-Hellersdorf, Treptow-Köpenick, Steglitz-Zehlendorf et Spandau, il y en a pour tous les goûts dans la vie. Les prix sont aussi divers que les structures résidentielles.
• Quartiers plus chers : Charlottenburg-Wilmersdorf, Pankow (surtout à proximité de la ville, par exemple dans la partie Prenzlauer Berg), les quartiers Buckow et Rudow à Neukölln, Steglitz-Zehlendorf, les quartiers Mitte-Mitte et Tiergarten à Mitte, le quartier Köpenick à Treptow-Köpenick
• Quartiers les moins chers : Tempelhof-Schöneberg, quartiers Gesundbrunnen, Wedding et Moabit à Mitte, Spandau, quartier Treptow à Treptow-Köpenick, Marzahn-Hellersdorf. De plus, nulle part vous ne pouvez acheter une propriété aussi bon marché près de la ville que dans le nord de Neukölln et dans le quartier de Britz
Conseils pour déménager – chercher un appartement
Une fois que vous avez choisi une zone résidentielle et une situation, la recherche du bon endroit pour rester peut commencer. Il existe de nombreux portails immobiliers sur Internet à cet effet, où l’intéressé peut filtrer, par exemple, par quartiers et quartiers ainsi que les prix : Si vous avez décidé d’acheter une copropriété, il est possible, par exemple, de poster offres pour Vivre à Berlin avec Ziegert Immobilien trouver. Sur ce portail, vous pouvez également spécifier le nombre de pièces, la taille et le prix d’achat maximum afin d’accéder à la maison de votre choix. Les offres couvrent à la fois les projets de construction neufs et anciens, il y en a donc pour tous les goûts.
Lorsque vous avez trouvé des propriétés qui vous plaisent, il est temps de visiter. Comme pour tout lieu de séjour, vous devez faire très attention, car l’emplacement et l’agencement de l’appartement ne suffisent pas à eux seuls.
Conseils pour déménager – 2. Planifiez votre déménagement
Lorsque vous avez trouvé l’appartement de vos rêves, vous devez Déménagement planifié et organisé volonté. Des choses comme ça Date de changement de résidence doit être déterminé le plus tôt possible. Un week-end c’est mieux parce que ça facilite les choses assistant peut organiser. Le domicile actuel fait également partie de la préparation : le bail doit être résilié et un nouveau locataire trouvé, vous devrez peut-être encore le supprimer. Aussi sur des choses comme Poste, téléphone, internet, électricité et gaz vous devriez prendre soin de vous assez tôt. Mais même pour votre nouveau lieu de résidence, vous devez commencer à planifier l’ameublement et à acheter les meubles à temps. Assurance peut être changé pour la nouvelle maison, vous pouvez également changer vos autorités et bureaux nouvelle adresse à Berlin. Ils ont alors besoin d’aides pour déménager, par exemple des cartons de déménagement, du papier bulle et des outils pour le démontage et le remontage. Avec les bons outils, vous pouvez, par exemple, commencer à emballer plusieurs semaines à l’avance. De plus, le transport être organisé : Faites-vous appel à une entreprise de déménagement ou effectuez-vous vous-même le transport ? D’où vous procurez-vous un camion de déménagement ? Une fois toutes ces choses réglées, votre déménagement peut commencer.
Conseils pour déménager – 3. Meublez votre appartement selon les dernières tendances
Revêtements de murs et de sols : drame, paillettes, motifs, couleurs
Des structures dramatiques et des effets de paillettes sont au premier plan avec les papiers peints – les motifs et les couleurs accrocheurs sont à la mode cette année. Motifs de carreaux, tons métalliques cuivre et bronze, perles : les revêtements muraux se complexifient de plus en plus. Les revêtements de sol attirent également l’attention : les carreaux de ciment colorés aux motifs accrocheurs sont la tendance en 2016.
Mobilier : verre, rétro, graphisme, confort
Les meubles en verre font fureur en 2016, tout comme les détails intelligents – par exemple, il y a de nouveaux articles tels que des bureaux avec des prises de courant, des ports USB et des stations de recharge. La touche rétro, qui était déjà en 2015, est également conservée. Dans l’ensemble, cependant, les couleurs des meubles redeviennent plus subtiles – seuls des accents de couleur individuels sont définis. Les effets graphiques sont également courants. Les canapés se concentrent sur le confort, mais sont étroits et en filigrane.
Décoration : bohème, néon, rouille, noble
La décoration reste également rustique en 2016 – pas dans un style maison de campagne, mais plus élégante dans un style bohème. Les couleurs néon et la rouille sont également populaires : les bols et les vases sont pourvus de particules de rouille pour obtenir un nouveau look. Les couleurs fluo sourdes sont également très tendance cette année, en particulier les accessoires pour la maison kaléidoscopiques qui ont un aspect différent selon la perspective.
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