Trouver un nouvel appartement peut être frustrant. Surtout lorsque les rendez-vous de visite s’éternisent pendant des mois parce qu’il n’y a pas de propriété appropriée à choisir ou que l’appartement de rêve est donné à quelqu’un d’autre. Ces derniers peuvent cependant avoir une influence directe sur les chasseurs d’appartements. Bien que la concurrence pour les appartements convoités soit particulièrement forte dans les grandes villes, si vous laissez une bonne première impression au propriétaire, vous avez souvent déjà un pied dans la porte de l’appartement de vos rêves. Nos conseils pour visiter un appartement vous aideront à faire bonne impression auprès du propriétaire.
Les propriétaires peuvent déjà déterminer si un client potentiel est éligible pour l’appartement dans les sept premières secondes décider. C’est le temps qu’il faut pour avoir une première impression. Vous montrer sous votre meilleur jour aide à convaincre le propriétaire de vous-même. Cependant, vous ne devriez pas faire semblant.
Conseils pour voir l’appartement – Comportement sympathique
Une impression positive est créée principalement par la sympathie. La politesse et les bonnes manières devraient être une évidence lors de la visite d’un appartement. En clair, cela signifie : vous donnez au propriétaire une poignée de main ferme pour vous accueillir, vous présenter et dire au revoir après la visite. Une apparence soignée et des vêtements soignés et propres sont également bien accueillis. Ceux qui veulent souligner leur sérieux peuvent également porter des vêtements d’affaires. Il y a des costumes pour hommes comme celui-ci tandis que les femmes se mettent à l’honneur avec des blazers tendances dans des températures automnales. Une impression globale positive est complétée par une arrivée à l’heure – toute personne qui arrive trop tard pour le rendez-vous de visite est rapidement considérée comme peu fiable.
Conseils pour la visualisation des appartements – Documentation complète
Outre la sympathie, la sécurité financière est l’une des raisons décisives pour l’attribution de l’appartement à un acheteur potentiel. Il est donc préférable de présenter tous les documents requis pour l’inspection. Ce sont généralement :
- Copie de la carte d’identité
- Preuve de revenu
- Attestation d’exonération de dette locative
- L’auto-divulgation de Schufa
Dans la plupart des cas, l’annonce de l’appartement indique déjà clairement quels documents sont requis et sous quelle forme ils doivent être soumis. Parfois, les courtiers ou les propriétaires préfèrent être envoyés par e-mail, parfois seuls les intéressés ont la possibilité de soumettre tous les documents directement lors de la visite. Si vous jouez la sécurité et apportez tous les documents requis avec vous, vous augmentez vos chances d’obtenir l’appartement.
Conseils pour voir l’appartement – recherchez la conversation
Il est difficile de s’en souvenir pour le propriétaire, surtout avec les visites de masse. Seuls ceux qui ont la possibilité de faire leurs preuves dans une conversation peuvent convaincre le propriétaire de l’appartement d’eux-mêmes. Poser des questions sur le bien locatif est une bonne occasion d’entamer une conversation et en même temps de signaler l’intérêt pour l’appartement. Les bons sujets sont les possibilités de shopping, la colocation ou l’entretien de l’appartement. De cette façon, le propriétaire voit qu’il y a un intérêt réel et peut immédiatement évaluer si l’intéressé s’intègre dans sa propriété.
